城投·华皓城

城投•华皓城项目位于沂河路与沃尔沃路交汇处东南，地处经开区核芯区。项目由临沂城投华皓城置业有限公司投资建设，总投资额约12亿。项目总占地239亩，一期139亩，容积率仅有1.7，建筑密度22.29%，绿地率高达35.1%，一期规划总建筑面积23.77万平方米。共26栋；总户数1000户；社区配套2栋商业楼、1栋幼儿园（2层）。

强强联袂 共营美好

城投集团属国企，是当之无愧的城市运营者。华皓城股份系外资企业，是行业内优质的生活服务商。匠心锻造品质大城，强强联合，共营城市美好未来。

实力双企  匠造宜居大城

经济开发区国资委注资的国有独资公司；华皓城股份源于英资企业，以极致的产品带来新生活方式的变革；品牌与实力融合，共筑品质宜居生态大城。

城市进阶 一路向东

城投·华皓城坐落于临沂经济技术开发区，隶属临沂国际生态城规划范围内，生态城规划面积1200平方千米，涉及河东全域以及经济开发区。城投·华皓城正处于政府着力开发建设地段，享受规划红利。

（区位图）

经开核芯 理想生活

城投·华皓城坐拥经开区核芯位置，紧邻两条经开区交通主干道，交通便捷；东方城、九州超市等繁华商业配套近在咫尺；毗邻李公河湿地公园，享城市公园集群，出则繁华入则静谧。

东部新城   优享惬意人生

坐拥经开区核心位置，紧邻经开区沂河路与沃尔沃路两条交通主干道，尽享交通便捷；毗邻李公河湿地公园，享城市公园集群；出则繁华入则静谧，理想诗意生活从这里开始。

优质配套  畅享便捷生活

社区配备超2300㎡幼儿园；社区食堂；文化活动站；老年日间照料中心；社区服务站；社区卫生服务站；汇集城市优质配套，尽享一站式便利生活。

 配套完善 智慧生活

社区基础设施完善，并有多重科技配套。超2300㎡幼儿园、社区食堂、文化活动站、老年日间照料中心、社区服务站……周到入微的社区配套环境，呈现完全崭新的上层姿态；引进多重科技配套，着力提升智能安全配置；打造业主入户配套，人性化空间设计；用心考量，营造科技、安全、健康、舒适的生活环境。

新亚洲风 雅致时尚

城投·华皓城采用新亚洲建筑风格，以现代设计隐喻中国传统，延续城市文脉，东方美学与新时尚交织，在层层庄重中呈现出中国文化气质，诗意之美与都市时尚交相映呈。

 （效果图）

低密社区 意趣空间

城投·华皓城主要产品以宽景洋房为主，1.68低容积率，35.05%高绿地率，小公摊、大楼距、阔阳台，以低密社区尊迎品质生活，将城市舒居生活尽情彰显。

低密洋房  奢享宜居空间
城投华皓城城投·华皓城主要以宽景洋房产品为主，1.7超低容积率，户均享超大绿地面积，自然舒适的优雅人居；小公摊、大楼距、阔阳台，以洋房——致敬珍稀土地。

智能社区  打造健康家园 

社区引进多重科技配套，着力提升智能安全配置，高标准打造业主入户配套，人性化空间设计；用心考量，只为业主营造科技、安全、健康、舒适生活环境。

墨韵书香 菁英未来

书香墨韵均环伺，且有学子登高楼。社区配备超2300㎡幼儿园，着力引进品质社区幼儿教育服务商；项目临近实验一小、三十一中、外国语学院等。从幼儿园到小学、初中、高中，城投·华皓城周边云集经开区各阶段优质教学资源，形成完整的教育体系，成就孩子菁英未来。

学校： 临沂三十一中、临沂外国语学校、临沂经济技术开发区第一实验小学
商场： 东方购物中心、九州超市
银行： 中国银行、农业银行、工商银行、中国建设银行等多家银行遍布周边
幼儿园：自建2300㎡幼儿园
医院： 芝麻墩中心卫生院、临沂弘远心理康复医院、开发区人民医院、临沂市妇女儿童医院(滨河院区)
其他：李公河湿地公园